《资产评估实务操作与案例分析》

（1天版）

 

【课程收益】：

资产评估是一项实践性相对比较强的实务操作工作，国内外都非常重视评估方式方法，也在不断地研究与探索案例，进行全面而且充分的分析，以期达成更准确更公正的结果。

中国资产评估行为经过几十年的实践，积累了丰富的评估实践经验。但是，资产评估相对专业性，各机构之间存在一定的技术壁垒。另外机构与客户之间等也缺乏对项目评估的方式方法以及结果等交流与分析。这些都大大阻碍了资产评估业的发展步伐，对转型经济中的资产评估实践经验的交流构成了障碍。

《资产评估实务操作与案例分析》课程在对资产评估的分类、原则、程序及评估方法进行详细介绍的基础上，分别按照评估标的资产属性，以及评估报告的类型，系统地分析了企业整体价值、流动资产、机器设备、不动产、土地、矿产权、资源权的评估方式与方法，以及相关的案例分析，学员将比较全面地理解与掌握资产评估的各种专业类型与业务处理方式方法。

【培训对象】：

董事长，总经理，副总、资产评估部门高管，财务总监、财务经理

【培训时间】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）

【课程大纲】：

引子

第一节 资产评估相关概念

一、资产评估的分类与原则

二、资产评估的程序与分类

三、资产评估的方法与选择

第二节 企业整体价值的评估方式方法

一、企业整体价值的评估类别概述

二、企业整体价值的三种评估方法

案例：某企业整体项目评估案例分析

第三节 流动资产类的评估方式方法

一、流动资产类的评估程序

二、流动资产之实物类评估的方法

三、流动资产之债权类评估的方法

四、其他流动资产评估的方式方法

案例：某存货资产评估案例分析

第四节 机器设备类资产的评估方式方法

一、影响机器设备资产评估的因素

二、机器设备类三种常用的评估方法

案例：某锅炉装置评估案例分析

第五节 房地产等不动产的评估方式方法

一、房地产等不动产的评估

二、房地产等不动产四种常见的评估方法

案例：某房地产项目评估案例分析

某出让方式取得土地评估案例分析

某划拨土地估价评估案例分析

第六节 无形资产的评估方式方法

一、无形资产的三种评估方法

二、专有技术和专利资产的评估

三、商誉与商标资产的评估

案例：某无形资产项目评估案例分析

第七节  资源类资产的评估方式方法

一、资源类资产范围与类别概述

二、矿产类资源资产的评估方法

三、森林类资源资产的评估方法

案例：某资源项目评估案例分析

总结

 

后附：

许愿老师个人简介

 

【个人信息】

常驻地：广州 手机：13826442727 13924252727  QQ:1076296350

微信：mayun18888  邮箱：xuda188@163.com  mayun_finance@163.com

【阅历资历】

◆资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师

◆马云（中国）财税实战研究院首席专家讲师

◆中国国际税务咨询公司（国税总局下属）财税专家讲师

◆“十三五”国有企业改制改革之政府顾问导师

◆25年历任多家上市集团企业财务高管

◆中国十大优秀财税管理讲师

◆北大清华财大厦大中大等EMBA财经课程客座教授

◆100多家企业财税落地辅导经验

◆5000多家财务非财务培训经验

◆300000多人次财务及非财务培训讲师经验

◆近20家上市公司（含新三板）财税辅导案例

◆近10家国有企业改制方案辅导案例

【授课风格】

充满激情 幽默风趣  案例丰富 实战演练 通俗易懂

【课程领域】

新三板、IPO、市值管理、国企改制、财务管理、税务筹划、资本股权、投融资等领域

【主讲课程】

01、《企业挂牌新三板实务暨财税体系》课程

02、《新三板公司市值管理秘密特训营》课程

03、《上市公司信息披露实务与风险应对》课程

04、《注册制下公司IPO上市操作实务》课程

05、《国有企业改制实务与上市股权激励》课程

06、《行业非财高管之财务运营管理》课程

07、《“马云”式合伙人制暨股权架构实务》课程

08、《酒店业非财高管之财务运营管理》

09、《互联网金融企业税收筹划与节税案例分享》课程

10、《行业财务报表阅读与分析报告》（专）课程

11、《建筑安装业“营改增”风险应对与管理转型》课程

12、《电力企业“营改增”风险应对与管理转型》课程

13、《海外移民和税务规划暨投资财富最大化》课程

14、《投资项目分析管理与案例分享》课程

15、《电力项目投资评估与资产管理》课程

16、《构建商业地产资产管理暨增值体系》课程

17、《资本运作策略暨投融资操作实务》课程

18、《构建企业股权激励体系及节税筹划》课程

19、《新型城镇化之旧城改造融资与创新操作实务》课程

20、《决策人之财务管理与税收筹划》课程

21、《跨行业税务稽查与风险化解》课程

22、《财务公司如何构建产业链金融体系》课程

23、《跨行业税务筹划与合理节税技巧》课程

24、《超级全面预算编制与管理实务》课程

25、《跨行业成本精细化核算与控制实务》课程

26、《构建集团公司供应链增值体系》课程

27、《财务内控暨彻底清除财务黑洞》课程

28、《公司财务分析与风险防范》课程

29、《上市公司治理与规范运作实务》课程

30、《房地产企业税务筹划与稽查应对》课程

31《国企混改政策和法人治理案例与思考》课程

32《国有企业混和所有制改革政策解读》课程

33《公司治理结构案例分析与思考》课程

34《2016营改增政策解析与实务应对》课程

35《股权激励与基于价值创造的合伙人制度》课程

36《房地产业营改增实务”暨管理转型》课程

37《国企混合所有制改制与资本运营实务》课程

38《国企混合所有制改制与上市实务》课程

39《悟道财富守护真谛--谁也拿不走的财富奶酪》课程

40《财务管理优化提升企业价值》课程

41《公司并购实务操作与风险防控》课程

 

【授课地点】

全国各地，包括广州、深圳、佛山、中山、东莞、湛江、武汉、郑州、长沙、桂林、厦门、成都、石家庄、南京、杭州、上海、北京、乌鲁木齐、哈尔滨、重庆、西安等几十个省市教授相关课程。

【授后服务】

课后免费非现场解决企业实际遇到的问题。

【授课行业】

央企、国有企业、电子商务业、工业制造业、外商投资业、养老与医疗业、商业企业、电力业、建筑装饰业、房地产业、服饰业、物流业等行业，及协会商会会员企业，累计5000多家企业