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许愿:许愿老师的《房地产建安企业十大税种操作实务与风险排查暨节税策略》
2019-02-05 2082
对象
房地产企业财务总监、财务经理以及总裁、总经理、副总经理、及运营管理部、拆迁管理部、项目运营部、战略投资部、工程部等职能部门高管。
目的
房地产企业财务有些税种不清楚,找许愿老师!房地产企业管理人员不懂税收,找许愿老师!进入地产行业时间不长,不懂怎么纳税,找许愿老师!房地产建安行业是涉及税种有10大税种,为最多的行业。
内容

第一节 金三系统企业票据入账实操与要点解析

一、发票丢失...........理技巧

二、跨期凭证的处理技巧

三、网络发.........管理?

四、如何避免他人虚开对本企业的冲击

五、企业发票.........税收应对技巧

六、企业对于虚开发票的风险防范措施与摆脱技巧

七、企业收到......些事项?

第二节 企业取得发票特殊问题分析及处理技巧

一、发票被盗&丢失........的几种情况

二、稽查局是否具.......票的权力

三、从被投资单位分得股利出具何种票据&如何纳税

四、股权转让是否..........如何纳税

五、会议费支出对于会议通知&签到单有何具体的要求

第三节 新税制下增值税管理与纳税规划

一、房地产开发......规定

二、企业进项税28项可抵扣业务项目解析与管理秘籍

三、进项税30项不可.......解析与管理秘籍

四、18种不得开具增值税专用发票的情形解析

五、房地产开发企业增........问题的处理

六、增值税操作技巧

七、增值税纳税申报

第四节 企业增值税方面发票专有问题分析及处理技巧

一、本月未开票收入......月份客户又索取发票怎么处理

二、金税三期系统的滞.......及解决方案

三、增值税发票超..........未申报、留抵税额等处理方法

四、在什么情况下......税专用发票

五、金税三期的.....步信息与校验?

第五节 企业所得税管理与纳税规划

一、开发成本的......和税前扣除

二、收入确认原............理

三、房地产企业所得税的特殊处理

四、房地产企......技巧

第六节 金税三期增值税&所得税比对系统“威胁”应对

一、增值税纳税申报比对与应对

1、表表比对

2、票表比对

3、表税比对

二、企业所........比对

第七节 国地税合并下的土地增值税与纳税规划

一、房地产开发........税基本规定

二、土地增值............扣除项目

三、土地增值税应纳税额的计算

四、土地增值........操作技巧

第八节 房产税管理与纳税规划

一、房产税的一般规定

二、房产税的计税依据

三、房产税的.......税额的计算

四、房产税操作技巧

第九节、契税管理与纳税规划

一、契税的........纳税人

二、契税的计算

三、契税的操作技巧

第十节 城镇土地使用税管理与纳税规划

一、城镇土地........与纳税人

二、城镇土地使用税的一般规定

三、城镇土.......技巧

第十一节 耕地占用税管理与纳税规划

一、耕地占用........特点

二、耕地占用税的一般规定

三、耕地占用税操作技巧

第十二节 印花税管理与纳税规划

一、印花税的特点与意义

二、印花税的......目税率

三、印花税应纳税额的计算

四、印花税操作技巧

第十三节 个人所得税管理与纳税规划

一、个人所得税的纳税人

二、个人所得............围

三、个人所得税的税率

四、个人所得......技巧

第十四节 城建税&教育费附加与车船税管理与纳税规划

总结


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