引子（审计案例）

第一节 房地产内审控制点与内控的要点

一、常规内审.........键控制点

二、房地产业内审内控流程关键控制点

案例：万科内控建设与内审部组织架构

第二节 房地产企业如何制定内部审计计划与流程

一、房地产企业风险评估模型

二、针对...的访谈

三、审计计划的编制

四、检查.....件

五、审计计划的前期准备

六、进行.....工作

七、编制审计报告

第三节 房地产企业并购的审计与控制

一、房地....的一般操作程序

1、确定并购意向

2、开展尽职调查

3、设...方案

4、起草并商谈并购协议

5、履行并购协议

6、履行..手续

二、房地产企业收购无法获悉事实的风险

1、隐瞒债....与防范

2、虚构债务的风险

3、转.......嫁”的风险与防范

三、房地产企业收购尽职调查中存在的风险与防范

1、调查......案例解析

2、调.........及案例解析

3、调查中没有意识到的风险防范

4、详细地阅读转让方所提供的资料

5、提前全......的风险

四、房地...不当的风险

1、小型及非专业房地产企业股权收购风险与规避

2、为...........权转让协议被撤销的风险

3、通过........权时因表述不当而引发刑事犯罪的风险

4、面对复杂的......约定不当而面临协议无效的风险及案例

5、约定由转.....让人承担责任的风险

第四节 房地产企业招商业务活动的审计与控制

一、房地产.....务流程

二、房地产企业.....主要风险点

三、房地产企业....审计要点及其控制措施

第五节 房地产企业筹资活动的审计与控制

一、解析房产企业筹资活动的业务流程

二、房产企.......主要风险点

三、房产企........审计要点及控制措施

第六节 房地产企业投资活动的审计与控制

一、房地产.........动业务流程

二、房地..........的主要风险点

三、房地产企业投资业务的审计要点及其控制措施

第七节 房地产企业的资金运营活动的审计与控制

一、房地产企......活动业务流程

二、房地产企业资金运营的审计点及其控制措施

第八节、房地产企业其他有关资金审计及控制措施

一、资金管......控制措施

二、现金管理的内部审计及控制措施

三、票据管理......制措施

四、电子银行支付的内部审计及控制措施

第九节 房地产企业专项审计实务与风险控制

一、离任经..................的内容

 .............

2、离任经济....告格式

3、离任经济责任审计报告的写作

二、销售专项审计实务

三、成本信息专项审计实务

1、审计开发产品成本核算是否规范

2、审计...........配是否合理

3、审计土地开发成本的核算是否规范

4、审计期间...规范性

5、审计成本报表等相关信息

四、采购专项审计实务

1、物资采购的内容

2、物.......计

3、物资.....计

4、物资采购后续审计

五、财务........计实务

1、会计政策的规范性、完整性

2、财务管........施情况

3、内控制度的实施情况

4、财务部.......履行情况

5、财务.......划分情况

总结