上篇:写字楼类转租物业融资与筹划方案暨案例解析
第一节 企业融资大背景暨金融立体监管政策解析
一、“资管新规”政策要点解析及对泛地产行业融资影响
二、“理财新...............业融资影响
三、“信托新规”政策要点解析及对泛地产行业融资影响
第二节 发行公司(企业)债融资方式方法与案例解析
一、房地产开发企业债券种类
二、企业发行债券发行结构与要点解析
三、企业中.......资方式解析
四、企业中期票据的流程以及参与机构
五、企业中期票.........与案例解析
第三节 房地产资产证券化操作要点解析与实施方案
一、资产证券化操作5大关注要点
二、资产.........类型
三、房地产资产证券化的主要模式及案例要点解析
1、类CMBS资产......及案例解析
2、物业费收益权资产证券化操作要点及案例解析
3、类REITs资.......点及案例解析
4、购房尾款资产证券化操作要点及案例解析
下篇:写字楼类转租物业税务与筹划方案暨案例解析
第一节 物业转租经营期间的税费种类与政策解析
一、不动产租赁的相关税务税种政策解析
二、现代服务业........政策解析
三、多业经营......种政策解析
第二节 物业转租经营企业税务筹划方式与方法暨案例解析
一、境外避税地(........筹划方式与案例解析
二、境内避税地(低......筹划方式与案例解析
1、资本弱化
2、股息利息
3、品牌特许经营
三、分业经营税务筹划方式与案例解析
四、小型微.......划方式与案例解析
五、小规模.......划方式与案例解析
六、核定征收方式税务筹划方式与案例解析
总结: